城市，不仅是一个载体，更是一个过程。

(资料图片仅供参考)

与城市共生共存关系最为密切，目前正在经历变革考验的房企们，备受关注。因为它们的下一步，也与城市的发展相辅相成，共生共荣。

近期，龙湖刷新了城市级品牌主张——“至善龙湖，与城共进”。根据龙湖的释义，“与城共进”即是伴随着城市发展的脚步及城市化进程的不断加深，实现与城市的共同进化。

从单一的开发业务，到如今的开发、运营、服务三大业务板块齐头并进，龙湖持续为深圳城市和人居生活创造更有生命的空间，提供更有温度的服务。

产品主义，匠造品质人居

房企需要向城市输出高品质的产品，从而助力土地本身综合价值的提升，这是它们一项基本职责。但对一个紧跟城市进化节奏的房企而言，这还远远不够。

在开发板块，龙湖依托30年经验，配合独到的景观美学眼光和精装细节追求，因地制宜打造城市力作，实现了土地价值和城市价值的提升，同时还进一步助力城市土地资源从“生地”到“熟地”，从“熟地”到“宝地”的价值蜕变，体现了“至善品质，与城共生”的理念。

今年3月，龙湖在深圳第一轮土拍中一举斩获2宗地块，以超24亿元的投资，让行业再度将目光看向这家作风稳健发展的民企。

市场关于新地块项目的产品畅想已有多个版本，有消息称，此次龙湖或许会将最新的“御湖境”和“青云阙”产品带到深圳。

一座城市的具体价值，不是每一寸土地所标注的拍卖数字，是站在这片土地之上的人，到底能够获得什么。

城市的成长，则需要顺应这种趋势，从而满足大众的期待，完成自身从数字标价到精神共振的华丽进化。

正是“生地变熟地，熟地变宝地”的开发能力，让龙湖能更好地为城市带来契合其发展理念与地方文化的高质量空间，焕新城市更多的可能性。截至目前，龙湖聚焦一二线城市，累计开发项目超1100个，其中，云河颂、御湖境等多个系列产品全面开花，在全国多个城市备受关注。

善待底色，契合客户需求

单是提供优质空间，难以全面助力城市发展。创造更有生命力的空间，提供更有温度的服务，也是必要的措施。

正因如此，龙湖持续完善业务架构，于去年推出了全新品牌龙湖“龙智造”，构建了地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道并进的格局，并形成了由五大航道组成的开发、运营、服务三大业务板块，不断实现自我进化。

如果说高品质的空间是增值筹码，那么好的运营则是催化剂。

龙湖打造的运营体系，则是一个值得借鉴的样板——其通过青年人、城市家庭的消费、安居、工作三大类生活空间的良好运营，链接空间与人，为消费者带来深度体验，持续完善城市配套，创造出了丰富体验，针对性地满足了人们的需求升级，从而激发出了更为繁荣兴盛的城市活力，呼应“至善体验，与城共兴”。

具体在深圳，经过7年深耕，目前龙湖冠寓门店已有23家，总房间数约8000间。国家首批12个“五星”长租公寓名单中，龙湖冠寓有9个项目上榜，其中深圳景田国际公寓是深圳唯一上榜门店。

同时，龙湖冠寓还为在读学生群体及毕业两年内的青年人才打造“住梦计划”，从租金、租期等多方面提供优惠，助力青年毕业生安居。

城市的本质是人，不断满足人的需求是城市发展的目的和价值。

服务业务方面，截止去年年底，龙湖智创生活在深港地区在管面积约254.6万平方米，从传统社区到品质写字楼、科技产业园多元涵盖，合约服务面积约331.8万平方米，以“满意+惊喜”的空间服务，让客户满意度超过90%。

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 丁庆林

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